uk-polet.ru

kassajpg

Уважаемые собственники!

Информируем Вас о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим.

Для удобства жителей на 1 этаже в подъезде № 3 дома № 4 по улице Дмитрия Михайлова, работает КАССА по приёму коммунальных платежей. Касса принимает платежи без начисления комиссии.

Режим работы кассы:

- с понедельника по пятницу с 08 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. Перерыв на обед с 12 ч. 00 до 13 ч. 00 мин.;

- суббота с 10 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., без перерыва на обед.

infopol52

Яндекс.Погода

Курс валют предоставлен сайтом kurs.com.ru

sl8

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов

фундаментов:проверка соответствия параметров вертикальной планировкитерритории вокруг здания проектным параметрам. Устранениевыявленных нарушений;проверка технического состояния видимых частейконструкций с выявлением:признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания,отклонения от вертикали в домах с бетонными,железобетонными и каменными фундаментами;поражения гнилью и частичного разрушения деревянногооснования в домах со столбчатыми или свайнымидеревянными фундаментами;при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфовв местах обнаружения дефектов, детальное обследование исоставление плана мероприятий по устранению причиннарушения и восстановлению эксплуатационных свойствконструкций;проверка состояния гидроизоляции фундаментов и системводоотвода фундамента. При выявлении нарушенийвосстановление их работоспособности;определение и документальное фиксирование температурывечномерзлых грунтов для фундаментов в условияхвечномерзлых грунтов.

2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:

проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений ипри выявлении нарушений устранение причин его нарушения;проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков,принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение изагромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих ихвентиляцию в соответствии с проектными требованиями;контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий,запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен

многоквартирных домов:

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации,несанкционированного изменения конструктивного решения, признаковпотери несущей способности, наличия деформаций, нарушениятеплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью зданияи стенами, неисправности водоотводящих устройств;выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположенияарматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыканиявнутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих исамонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин,выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельныхучастков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями вдомах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественныхкамней;

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания

перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации,несанкционированных изменений конструктивного решения,выявления прогибов, трещин и колебаний;выявление наличия, характера и величины трещин в телеперекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитногослоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах сперекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона исборных железобетонных плит;выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плитодной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающегослоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах ина стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона иоголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями ипокрытиями из сборного железобетонного настила;выявление наличия, характера и величины трещин в сводах,изменений состояния кладки, коррозии балок в домах сперекрытиями из кирпичных сводов;выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величинытрещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянныхэлементов и мест их опирания, следов протечек на потолке,плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точилыциками деревянных элементов в домах с деревяннымиперекрытиями и покрытиями;проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции,адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ.

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн истолбов многоквартирных домов:выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированныхизменений конструктивного решения, потери устойчивости,наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклоненияот вертикали;контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурнойсетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры инарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домахсо сборными и монолитными железобетонными колоннами;выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов иливыдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки подопорами балок и перемычек, раздробления камня или смещениярядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичнымистолбами;выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками ижучками-точилыциками, расслоения древесины, разрывов волокондревесины в домах с деревянными стойками;контроль состояния металлических закладных деталей в домах сосборными и монолитными железобетонными колоннами;при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ.

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок(ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации,несанкционированных изменений конструктивного решения,устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоябетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупныхвыбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными исборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущихэлементов, потери местной устойчивости конструкций(выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основномматериале элементов в домах со стальными балками перекрытий ипокрытий;выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушенийутепления заделок балок в стены, разрывов или надрывовдревесины около сучков и трещин в стыках на плоскостискалывания;при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ.

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крышмногоквартирных домов:проверка кровли на отсутствие протечек;проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другогооборудования, расположенного на крыше;выявление деформации и повреждений несущих кровельныхконструкций, антисептической и противопожарной защитыдеревянных конструкций, креплений элементов несущихконструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования,слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходныхмостиков на чердаках, осадочных и температурных швов,водоприемных воронок внутреннего водостока;проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений,фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опиранияжелезобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемыхкрышах;проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена начердаке;контроль состояния оборудования или устройств,предотвращающих образование наледи и сосулек;осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными(бесчердачными) крышами для обеспечения нормативныхтребований их эксплуатации в период продолжительной иустойчивой отрицательной температуры наружного воздуха,влияющей на возможные промерзания их покрытий;проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящихустройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стокудождевых и талых вод;проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снегаи наледи;проверка и при необходимости восстановление защитногоокрасочного слоя металлических элементов, окраскаметаллических креплений кровель антикоррозийными защитнымикрасками и составами;проверка и при необходимости восстановление насыпногопригрузочного защитного слоя для эластомерных илитермопластичных мембран балластного способа соединениякровель;проверка и при необходимости восстановление пешеходныхдорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных итермопластичных материалов;проверка и при необходимости восстановление антикоррозионногопокрытия стальных связей, размещенных на крыше и втехнических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, -незамедлительное их устранение. В остальных случаях -разработка плана восстановительных работ (принеобходимости), проведение восстановительных работ.

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержаниялестниц многоквартирных домов:выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях,надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;выявление наличия и параметров трещин в сопряженияхмаршевых плит с несущими конструкциями, оголения икоррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях вдомах с железобетонными лестницами;выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров сплощадками, коррозии металлических конструкций в домах слестницами по стальным косоурам;выявление прогибов несущих конструкций, нарушенийкрепления тетив к балкам, поддерживающим лестничныеплощадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличиегнили и жучков-точилыциков в домах с деревяннымилестницами;при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ;проверка состояния и при необходимости восстановлениештукатурного слоя или окраска металлических косоуровкраской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах слестницами по стальным косоурам;проверка состояния и при необходимости обработка деревянныхповерхностей антисептическими и антипереновыми составами вдомах с деревянными лестницами.

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадовмногоквартирных домов:выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов,ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушенийсплошности и герметичности наружных водостоков;контроль состояния и работоспособности подсветкиинформационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущихконструкций, гидроизоляции, элементов металлических огражденийна балконах, лоджиях и козырьках;контроль состояния и восстановление или замена отдельныхэлементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и надбалконами;контроль состояния и восстановление плотности притворов входныхдверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины),ограничителей хода дверей (остановы);при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ.

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержанияперегородок в многоквартирных домах:выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в телеперегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальнымистенами, перекрытиями, отопительными панелями, двернымикоробками, в местах установки санитарно-технических приборов ипрохождения различных трубопроводов;проверка звукоизоляции и огнезащиты;при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных пабот.

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержаниявнутренней отделки многоквартирных домов, - проверкасостояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушенияотделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки поотношению к несущим конструкциям и инженерномуоборудованию - устранение выявленных нарушений.

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержанияполов помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме:проверка состояния основания, поверхностного слоя иработоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ.

13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержанияоконных и дверных заполнений помещений, относящихся кобщему имуществу в многоквартирном доме:проверка целостности оконных и дверных заполнений,плотности притворов, механической прочности иработоспособности фурнитуры элементов оконных и дверныхзаполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме;при выявлении нарушений в отопительный периоднезамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработкаплана восстановительных работ (при необходимости),проведение восстановительных работ.

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержаниямусоропроводов многоквартирных домов:проверка технического состояния и работоспособностиэлементов мусоропровода;при выявлении засоров - незамедлительное их устранение;чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволовмусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ.

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системвентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:техническое обслуживание и сезонное управление оборудованиемсистем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособностиоборудования и элементов систем;контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимыхвибраций и шума при работе вентиляционной установки;проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов наних;устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах,устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов идроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами идефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и ихкреплений;проверка исправности, техническое обслуживание и ремонтоборудования системы холодоснабжения;контроль и обеспечение исправного состояния системавтоматического дымоудаления;сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подводавоздуха;контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраскиметаллических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;при выявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ. 16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей,каминов и очагов в многоквартирных домах:определение целостности конструкций и проверкаработоспособности дымоходов печей, каминов и очагов;устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих кнарушению противопожарных требований и утечке газа, а такжеобледенение оголовков дымовых труб (дымоходов);очистка от сажи дымоходов и труб печей;устранение завалов в дымовых каналах.

17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержанияиндивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек вмногоквартирных домах:проверка исправности и работоспособности оборудования,выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальныхтепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах;постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления,температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер квосстановлению требуемых параметров отопления иводоснабжения и герметичности оборудования;гидравлические и тепловые испытания оборудованияиндивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек;работы по очистке теплообменного оборудования для удалениянакипно-коррозионных отложений;проверка работоспособности и обслуживание устройстваводоподготовки для системы горячего водоснабжения. Привыявлении повреждений и нарушений - разработка планавосстановительных работ (при необходимости), проведениевосстановительных работ.

18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержаниясистем водоснабжения (холодного и горячего), отопления иводоотведения в многоквартирных домах:проверка исправности, работоспособности, регулировка итехническое обслуживание насосов, запорной арматуры,контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторови устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета,расширительных баков и элементов, скрытых от постоянногонаблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования начердаках, в подвалах и каналах);постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления,температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер квосстановлению требуемых параметров отопления и водоснабженияи герметичности систем;контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудованияи отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей,кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме;контроль состояния и незамедлительное восстановлениегерметичности участков трубопроводов и соединительныхэлементов в случае их разгерметизации;контроль состояния и восстановление исправности элементоввнутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннеговодостока, дренажных систем и дворовой канализации;переключение в целях надежной эксплуатации режимов работывнутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннеговодостока;промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;очистка и промывка водонапорных баков;проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержаниясистем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) вмногоквартирных домах:испытания на прочность и плотность (гидравлическиеиспытания) узлов ввода и систем отопления, промывка ирегулировка систем отопления;проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);удаление воздуха из системы отопления;промывка централизованных систем теплоснабжения дляудаления накипно-коррозионных отложений.

20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержанияэлектрооборудования, радио- и телекоммуникационногооборудования в многоквартирном доме:проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования(насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивленияизоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепейзаземления по результатам проверки;проверка и обеспечение работоспособности устройств защитногоотключения;техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительныхустановок, электрических установок систем дымоудаления,систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннегопротивопожарного водопровода, лифтов, установокавтоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов,элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей,очистка клемм и соединений в групповых щитках ираспределительных шкафах, наладка электрооборудования;контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков,проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системвнутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:организация проверки состояния системы внутридомового газовогооборудования и ее отдельных элементов;организация технического обслуживания и ремонта системконтроля загазованности помещений;при выявлении нарушений и неисправностей внутридомовогогазового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции,способных повлечь скопление газа в помещениях, - организацияпроведения работ по их устранению.

22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания иремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:организация системы диспетчерского контроля и обеспечениедиспетчерской связи с кабиной лифта;обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания иремонт лифта (лифтов);обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);обеспечение проведения технического освидетельствования лифта(лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.

23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общегоимущества в многоквартирном доме:сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей,лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничныхплощадок и маршей, пандусов;влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц,шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовыхящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверныхручек;мытье окон;очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистыхпокрытий, приямков, текстильных матов);проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих всостав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекциясептиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, накотором расположен этот дом.

24. Работы по содержанию земельного участка, на которомрасположен многоквартирный дом, с элементами озеленения иблагоустройства, иными объектами, предназначенными дляобслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомоваятерритория), в холодный период года:очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега ильда толщиной слоя свыше 5 см;сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территорииот снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;очистка придомовой территории от снега наносного происхождения(или подметание такой территории, свободной от снежногопокрова);очистка придомовой территории от наледи и льда;очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и ихпромывка, уборка контейнерных площадок, расположенных напридомовой территории общего имущества многоквартирногодома;уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

25. Работы по содержанию придомовой территории в теплыйпериод года:подметание и уборка придомовой территории;очистка от мусора и промывка урн, установленных возлеподъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных натерритории общего имущества многоквартирного дома;уборка и выкашивание газонов;прочистка ливневой канализации;уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очисткаметаллической решетки и приямка.

26. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числеоткачке жидких бытовых отходов:незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов принакоплении более 2,5 куб. метров;вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов,находящихся на придомовой территории;вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся напридомовой территории;организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I -IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп идр.) и их передача в специализированные организации, имеющиелицензии на осуществление деятельности по сбору,использованию, обезвреживанию, транспортированию иразмещению таких отходов.

27. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности -осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийногоосвещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарноговодоснабжения, средств противопожарной защиты,противодымной защиты.

28. Обеспечение устранения аварий в соответствии сустановленными предельными сроками на внутридомовыхинженерных системах в многоквартирном доме, выполнениязаявок населения.Кроме того, в целях обеспечения оказания услуг и выполненияработ, сотрудники кампании возлагают на себя обязательства:а) обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы;б) вести и хранить техническую документацию намногоквартирный дом в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке;в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме со стороннимиорганизациями, в том числе специализированными, в случае,если лица, ответственные за содержание и ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуги не выполняют таких работ своими силами, а такжеосуществлять контроль за выполнением указаннымиорганизациями обязательств по таким договорам;г) осуществлять подготовку предложений о выполненииплановых текущих работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, а также предложений опроведении капитального ремонта и доводить их до сведениясобственников помещений в многоквартирном доме в порядке,установленном жилищным законодательством Российской Федерации;д) организовывать работу по начислению и сбору платы за содержаниеи ремонт жилых помещений;е) организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилыхпомещений;ж) предоставлять потребителям услуг и работ, в том числесобственникам помещений в многоквартирном доме, информацию,связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренныхперечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии сзаконодательством Российской Федерации является обязательным.

sber

infopol23

infopol28

infopol29

infopol30

infopol31

infopol32

infopol33

infopol34

infopol35

infopol27

infopol44

infopol53